ビルの安心・快適な利用に欠かせない設備管理ですが、どれほどの年収を得られるのでしょうか。

設備管理は、その名が示す通りビルやマンション、学校などさまざまな施設の設備を管理するお仕事です。

私たちが普段快適に施設を利用している背景には、設備管理のお仕事が欠かせません。

それだけ重要なお仕事と言える分、どれほどの年収が得られるのか気になりますよね。

この記事では設備管理の年収について、政府の調査結果を基に詳しく解説します。

記事の終わりでは、設備管理の仕事内容や設備管理の年収アップが狙える求人を掲載している転職サイト・転職エージェントも紹介します。

最後まで読んでくださいね！

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設備管理の年収

さっそく設備管理の年収について見ていきましょう。

設備管理については、厚生労働省が運営している職業情報サイト「jobtag」で詳しく解説されています。

jobtagでは設備管理を「ビル施設管理」という名称で紹介しています。

jobtagに記載されているデータによると、ビル施設管理の平均年収は約433万円でした。

出典:厚生労働省 jobtag ビル施設管理

国税庁の調査では、令和3年の給与所得者の平均年収は443万円という結果です。

平均年収とほぼ同じと言えますが、経験やスキルが十分に身につけば平均以上の年収も狙えます。

設備管理の年収を上げる方法3選

設備管理の年収を上げるにはさまざまな方法があります。

この記事では特におすすめの方法を3つ挙げ、詳しく解説します。

以下に挙げる3つの方法を見てみましょう。

①昇進

先ほども解説した通り、設備管理の平均年収は令和3年の給与所得者の平均年収とほぼ同じです。

しかし、勤続年数が増えたり実績が豊かになったりすれば、昇進の可能性もあります。

結果的に年収アップが狙えるのです。

以下に挙げる設備管理のキャリアパスを見てみましょう。

設備管理は、勤続年数が増える程トラブルやアクシデントを処理する機会に恵まれ、能力の向上にも繋がります。

能力や実績が適切に評価されれば、年収アップも夢ではありません。

②スキルに磨きをかける

設備管理は、設置されている機器の点検や業者への修理依頼、クライアントとのやり取りなど、幅広い業務に携わります。

それだけに、求められるスキルも幅広いです。

これらのスキルに磨きをかけていけば一人前の設備管理として認められ、昇進や年収アップが狙いやすくなります。

後ほど詳しく紹介するスキルも参考にしつつ、キルのブラッシュアップに励みましょう。

➂関連資格を取得する

関連資格の取得も設備管理の年収アップに効果的です。

設備管理では建物に不可欠な設備の点検や見回りを定期的におこないます。

俺らの設備に関わる専門知識が証明できれば、企業によっては資格手当も付与されるのです。

もちろん昇進の可能性も上がります。

設備管理の年収アップに必要なスキル3選

上で解説したように、設備管理の年収アップを狙う上ではスキルのブラッシュアップが大切です。

では、具体的にどのようなスキルに磨きをかければ良いのでしょうか。

ここでは特に注目したいスキルを3つピックアップして解説します。

①技術的スキル

設備管理の仕事には、広範な技術知識が要求されます。

保守、点検、修理などの業務において、高度な技術力は欠かせません。

具体的な設備に関する知識や操作技術を習得し、自身の技術スキルを向上させましょう。

設備管理の仕事では、電気系統、冷暖房システム、排水設備など多様な設備に関する深い知識が求められます。

さらに、設備の操作やメンテナンス方法、トラブルシューティングなど、具体的な技術の習得も重要です。

また、設備管理の仕事では、技術の進歩や新しい機器・システムの登場に対応するため、常に最新の技術動向に注意を払う必要があります。

新しい技術や設備のトレンドを追い、それに関連する情報や研修を積極的に取り入れることで、自身の技術力を継続的に向上させられます。

②マネジメントスキル

設備管理の仕事において、マネジメントスキルは重要な要素です。

マネジメントスキルとは、人やリソースを効果的に管理し、目標達成に向けてチームを指導する能力を指します。

設備管理の仕事では、複数のチームやスタッフを指揮するケースがあります。

適切な指示や調整が求められるため、リーダーシップやコミュニケーション能力を発揮してチームメンバーの能力を最大限に活かしてください。

設備管理の仕事では、予算やリソースの管理も重要な役割です。

破損個所の修理に必要な予算やスケジュールの管理、必要な資材や人員の調達など、リソースの最適な配置と活用が求められます。

経営的な視点を持ちながら、効果的なコスト管理やリソースの最適化を行いましょう。

➂ビジネススキル

設備管理の仕事において、技術的な側面だけでなく、ビジネススキルの習得も重要です。

設備管理の業務は、予算管理や契約交渉、リスクマネジメントなど、ビジネス的視点が求められます。

なかでも契約交渉のスキルは重要です。

設備管理では、サプライヤーや請負業者との契約が発生する場合があります。

契約条件の交渉や適切な契約書の作成において、交渉力や法務知識が必要です。

適切な契約を締結することで、設備の品質や納期の確保に貢献します。

さらに、リスクマネジメント能力も重要です。

設備管理には故障や災害など、さまざまなリスク要素が存在します。

リスクを適切に評価し最適な予防策や対応策を策定すれば、所属している企業からの信頼も獲得でき、年収アップも狙えるのです。

設備管理の年収アップにおすすめな資格3選

先ほど設備管理の年収アップには、関連資格の取得も有効と解説しました。

ここではそんな資格の中から特におすすめなものを、3つ見ていきましょう。

①機械設備管理士

機械設備管理士は、機械設備の適正な管理・保守・点検・修繕に関する知識や技術を持つ資格です。

設備管理の専門家として機械設備のトラブルや故障を予防し、効率的な運用を実現するために重要な役割を果たします。

具体的には、機械設備管理士は以下のような業務に携わります。

機械設備管理士の取得は、設備管理の専門性を高めるだけでなく、求人市場での競争力もあげられます。

②電気工事施工管理技士

電気工事施工管理技士は、電気設備の施工管理に関する知識や技術を持つ国家資格です。

電気工事の安全性や品質を確保するために、施工現場での監督や検査を行います。

設備にトラブルが発生した場合には専門の業者へ修理を依頼するケースがほとんどですが、電気工事施工管理技士の知識を活かせば、どのような業者に修理を依頼すべきかが明確になりやすいです。

具体的には、電気工事施工管理技士は以下のような役割を担います。

➂給排水衛生管理技術者

給排水衛生管理技術者は、建築物や施設の給排水システムの管理に関する知識や技術を持つ国家資格です。

施設の衛生的な環境を保つために、給水や排水の適正な管理や衛生設備の点検・保守を行います。

具体的には、給排水衛生管理技術者は以下のような業務を担当します。

設備管理の仕事内容4選

次に、設備管理の具体的な仕事内容について解説します。

現在設備管理として働いている人はもちろん、これから設備管理のお仕事に就きたい人も要チェックです！

この記事では設備管理の主なお仕事として、以下の4つの業務を挙げました。

①設備の点検・修理

設備の点検・修理は、設備管理の重要な業務の一つです。

定期的な点検を通じて設備の状態を把握し、必要な修理やメンテナンスを行うことで、設備の安全性や効率性を維持する役割を果たします。

点検では機器の動作テストやパフォーマンス測定、部品の状態確認などをおこない、設備の機能や性能を評価して異常な状態や潜在的な問題を早期に発見します。
点検で発見した問題や故障箇所の修復も大切なお仕事です。

具体的には、部品の交換、配線の修正、機器の再調整などが含まれます。

修理作業は設備の正常な動作を回復させるだけでなく、長期的な安定性を確保するためにも重要です。

設備の点検・修理には、正確な技術知識と豊富な経験が求められます。

設備の機能や仕組みを理解し、適切な手順で点検・修理をおこなう必要があります。

また安全な作業環境を確保し、効率的な作業進行の確保も重要な要素です。

②設備の予算管理

設備の予算管理も、設備管理者の重要な業務の一つです。

設備の維持・改善に必要な費用を適切に計画し、予算内で効果的な設備管理を実現する役割を果たします。

まず予算管理では、設備の点検・修理、メンテナンス、新規導入など、施設運営に関連する費用を詳細に把握し、予算計画を立てます。

同時に予算内での適切な設備管理を実現するために、コスト削減や効率化の方法を検討します。

予算管理では、実際の費用の使用状況の監視・管理も重要です。

予算に基づいて支出を管理し、必要な費用の使い道を最適化します。

また、予算の進捗状況や予算超過のリスクを把握し、適切な対策の考案も大切な業務です。

設備の予算管理には、数値的な分析能力や財務管理の知識が求められます。

予算の立案や運用において、適切な費用配分や予測を行うためには、経済的な視点やデータ分析のスキルが必要です。

また、費用の使い道や予算の最適化に関しては、コミュニケーション能力や交渉力も欠かせません。

➂停止計画の策定

設備管理者や関係者が設備の点検や保守作業を行う際に、設備を一時的に停止させる必要があります。

停止計画とは、設備の点検や保守作業に伴う設備の停止時間を最小限に抑えるために策定される計画です。

具体的には、設備の点検や保守作業に必要な期間や頻度を把握や生産計画や他の業務と調整などが含まれます。

例えば、エレベーターの修復工事や点検作業をおこなう間は、一時的にエレベーターの利用を停止しなければなりません。

長時間の停止は施設を利用する人にとって不便なので、最小限の停止時間で作業をすすめる必要があるのです。

設備の点検や保守作業の予定を事前に立てることで、設備が利用できない時間と復旧までにかかる時間との調整を図ります。

これにより、設備の停止時間を生産の中断を最小限に抑えつつ、効率的に活用できます。

また、停止計画では他の部署や関係者との調整も重要です。

関係者との協力や意見の調整を通じて、停止計画のスムーズな実施が求められます。

➃品質管理

品質管理は設備の安全性や信頼性の確保だけでなく、組織全体の成果や管理を依頼しているクライアントの満足度にも大きく影響します。

適切な品質管理の実施によって、設備の適正な運用や故障の予防、生産性の向上など、多くのメリットを得られるのです。

品質管理には、以下のような要素が含まれます。

設備管理の年収アップが期待できる転職サイト・転職エージェント3選

設備管理の年収をアップさせる場合、より良い職場への転職も良い選択です。

しかし、独力のみでの転職活動はおすすめできません。

設備管理の年収アップを狙う上では、転職サイトや転職エージェントを上手に活用してください。

なかでも以下の転職サイト・転職エージェントは特におすすめです。

①GATEN職

②doda

dodaは、さまざまな業界の求人を網羅的に掲載している転職エージェントです。

業界でも屈指のボリュームである約20万件もの求人数を誇り、専任のエージェントによるサポート体制にも人気があります。

応募書類の添削、模擬面接の実施、希望に沿う求人の紹介など、利用者の転職活動を強力にバックアップしてくれます。

豊富な求人数と充実したサポートの両方を活用したい場合、ぜひdodaを利用してください。

➂リクナビNEXT

「設備管理」をキーワードに含む公開求人数	約1,300件
「ビルメンテナンス」をキーワードに含む公開求人数	約670件
対応しているエリア	全国47都道府県
おすすめポイント	知名度・人気ともに高い
おすすめ度	★★★★★

リクナビNEXTは、転職支援業界の最大手企業の1つ「リクルート」が展開する転職サイトです。

知名度・人気共に高く、使いやすいサイトのデザインも好評です。

幅広い年代の転職活動に対応していますが、なかでも20代向けの求人を得意としているので、当てはまる人はぜひ活用しましょう。

「スカウト機能」を併用すれば、転職活動の効率化だけでなく、自身の市場価値の把握にも役立ちます。

まとめ～設備管理の年収は約433万円～

この記事では設備管理の年収について、厚生労働省がまとめた調査結果に基づき詳しく解説しました。

設備管理の年収をアップさせるには、関連資格の取得や求められるスキルの習得・ブラッシュアップなどの方法があります。

一度に全てをこなそうとするのではなく、着実な習得を心がけましょう。

また、より良い職場への転職も設備管理の年収アップに有効です。

紹介した転職サイト・転職エージェントも活用しつつ、年収アップが狙える職場を探してください。