施工管理の転職を目指すには？年代別に必要な資格やおすすめの転職先についても紹介

施工管理とは、建設工事現場で工事が計画通りに進むように全体を統括・管理する仕事です。

現在、建設業界はインフラ老朽化対策や都市再開発による旺盛な需要に対し、深刻な人手不足が続く「超・売り手市場」にあります。

出典元：国土交通省「建設業を巡る現状と課題」

しかし、安易に年収アップの提示額だけで転職先を決めてしまうと、サービス残業の常態化や休日出勤の多発といった、以前と変わらない過酷な労働環境に引き戻される「キャリアの損失」を招くリスクがあります。

今回は施工管理の転職状況や年代別で求められる経験・資格、転職のポイントなどについて紹介します。

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施工管理の仕事とは

施工管理とは、建設工事が計画通りに安全かつ品質を保って進むように現場全体を管理する仕事です。

主な業務は「工程管理」「品質管理」「安全管理」「原価管理」の4つに分けられます。

工程管理では工事のスケジュールを作成し、予定通りに進むよう調整します。

品質管理では設計図通りの施工が行われているか確認し、安全管理では事故を防ぐためのルール徹底や現場確認を行います。

また、資材や人件費などのコストを管理する原価管理も重要な役割です。

施工管理は自分で作業する職人とは異なり、現場の職人や業者、施主など多くの関係者と連携しながら工事を円滑に進める「現場の指揮役」といえる存在です。

施工管理の平均年収

施工管理の平均年収は厚生労働省のデータによると、日本全体でおおよそ600万円程度といわれています。

経験や資格、担当する工事の規模によって年収は大きく変わり、若手の場合は350万円〜450万円程度からスタートするケースが多いです。

一方で、経験を積み「施工管理技士（1級・2級）」などの国家資格を取得すると年収は大きく上がり、600万円〜800万円以上を目指すことも可能です。

また大手ゼネコンや大規模プロジェクトを担当する場合は、年収1000万円近くになるケースもあります。

建設業界は人材不足が続いているため、施工管理の需要は高く、経験や資格を積み重ねることで安定した収入とキャリアアップを実現しやすい職種といえます。

施工管理のやりがい

施工管理の大きなやりがいはまず、自分が関わった建物やインフラが形として残ることです。

住宅や商業施設、道路、橋などの建設に携わり、完成した建物を見ることで大きな達成感を得られます。

また、多くの職人や関係者と協力しながら一つのプロジェクトを成功させる経験は強いチームワークと責任感を育てます。

工事は計画通りに進まないことも多いため、問題を解決しながら完成まで導く過程にも大きな充実感があります。

さらに、経験を積むほど任される仕事の規模が大きくなり、より大きなプロジェクトに関われる点も魅力です。

施工管理がきついといわれる理由

やりがいを感じられる施工管理ですが、一方で現場仕事でもある施工管理はきついといわれることも少なくありません。

実際、厚生労働省が示す施工管理を含む建設業の新規大卒就職者の離職状況では、3年以内の離職率が30％とおよそ3人に1人が退職しているといわれています。

なお、同データによると高卒は例年40％と大卒よりも高い水準を記録しています。

参照：新規大卒就職者の離職状況

施工管理がきついといわれる理由の一つはまず、労働時間が長くなりやすい点が挙げられます。

厚生労働省のデータによると、ほかの職種や全職種と比較しても建設業は実労働時間や出勤日数ともに多い状況にあることがわかります。

参照：建設業｜建設業・ドライバー・医師の働き方改革総合サイト　はたらきかたススメ|厚生労働省

工事の進行状況によっては早朝から現場に出たり、工程管理や書類作成のために残業が発生することもあります。

また、天候や資材の遅れなど予期せぬトラブルが起きることも多く、スケジュール調整や問題対応に追われる場面も少なくありません。

さらに、現場では多くの職人や業者をまとめる必要があり、コミュニケーション力や調整力が求められます。

このように身体的・精神的な負担が重なることから、施工管理はきつい仕事といわれることがあります。

施工管理に向いている人

施工管理に向いている人は責任感が強く周囲と協力して仕事を進められる人です。

なぜなら建設現場では多くの職人や関係者が関わるため、円滑にコミュニケーションを取りながらチームをまとめる力が求められるからです。

また、工事は計画通りに進まないことも多いため、問題が起きたときに冷静に対応できる判断力や柔軟性も重要です。

さらに、スケジュールやコスト、安全面など多くの要素を管理する必要があるため、計画的に物事を進めるのが得意な人にも向いています。

建物やインフラづくりに興味があり、自分の仕事が形として残ることにやりがいを感じられる人は、施工管理として活躍しやすいでしょう。

年代別！施工管理の転職に必要なスキル・資格・経験

施工管理の仕事では、転職希望者の年齢によって求められる人物像が変わってきます。

ここでは、20代～30代・40代・50代以上に分けて施工管理の転職状況やポイントについて解説します。

20代〜30代前半はポテンシャル重視で未経験でも転職可能

20代〜30代前半の施工管理転職では経験や資格よりも将来性や意欲を重視したポテンシャル採用が行われることが多いです。

理由としては建設業界は慢性的な人材不足のため、若手を育成する前提で採用する企業も多く、未経験からでも施工管理として転職できる可能性があるからです。

特に20代の場合は、建設業界の経験がなくてもコミュニケーション力や責任感、体力などの基本的な素養が評価されやすい傾向があります。

また、この年代では入社後に実務経験を積みながら施工管理技士などの国家資格取得を目指すことが一般的です。

企業によっては資格取得支援制度を用意している場合もあり、働きながらスキルアップできる環境も整っているので充実しているところを選ぶのがおすすめです。

ただし、転職回数が多い場合は注意が必要であり、短期間での転職を繰り返していると「継続力がない」と判断される可能性があります。

若手の転職では熱意や成長意欲をしっかりアピールすることが重要です。

30代後半〜40代は実務経験と資格が重視される

30代後半～40代の施工管理転職では、これまでの実務経験や具体的な実績が強く求められるようになります。

先ほど紹介した20代などのポテンシャル採用ではなく、即戦力として現場で活躍できるかが重要な判断基準になります。

そのため、施工管理としてどのような工事に関わってきたのか、どの規模の現場を担当していたのかなど、具体的な経験を説明できることが大切です。

例えば、施工管理職であれば現場代理人や主任技術者としての経験、作業員として働いていた場合は職長として現場をまとめた経験などが評価されます。

また、工程管理・品質管理・安全管理・原価管理といった施工管理の基本業務をどの程度担当していたのかも重要なポイントです。

さらに、この年代では資格の有無も採用に大きく影響します。

特に建築施工管理技士、土木施工管理技士、電気施工管理技士などの国家資格を保有していると転職の選択肢が広がります。

資格は企業にとっても重要な戦力となるため、経験と資格をセットでアピールすることが転職成功のポイントになります。

50代は経験・資格に加えてマネジメント力が求められる

50代で施工管理として転職する場合、これまでの豊富な現場経験や資格に加え、現場をまとめるマネジメント能力が強く求められます。

この年代では単なる技術者としてだけでなく、若手施工管理や職人をまとめるリーダー的な役割を期待されることが多くなります。

そのため、大規模工事の責任者経験や現場代理人としての実績、複数の職人や業者を統率した経験などが評価されやすいでしょう。

とくに1級施工管理技士などの上位資格を持っていると転職活動では大きな強みになり、年収アップにつながりやすくなります。

一般的に施工管理の50代の転職は難しいといわれますが、建設業界は慢性的な人材不足のため、経験豊富な施工管理技士を求める企業も多くあります。

ただし50代以降は体力面や定年などの問題もあるため、なるべく長く働ける職場やライフスタイルに合わせた働き方を検討することをおすすめします。

施工管理の転職を成功させるためのポイント

ここでは、施工管理の転職を成功させるためのポイントについていくつかご紹介します。

ポイント①施工管理技士などの資格を取得する

施工管理として転職を成功させるためには、施工管理技士などの国家資格を取得することが大きなポイントです。

なぜなら建設業界では資格が重要視されており、資格の有無によって担当できる業務や工事規模が大きく変わるからです。

特に「建築施工管理技士」「土木施工管理技士」「電気施工管理技士」などは多くの企業で評価される代表的な資格です。

これらの資格を持っていると、現場の責任者や主任技術者として配置できるため、企業にとっても重要な戦力になります。

もし資格をまだ取得していない場合でも、転職活動では「資格取得に向けて勉強している」「将来的に1級取得を目指している」といった姿勢を示すことで、意欲や成長性をアピールできます。

ポイント②これまでの現場経験や実績を具体的に伝える

施工管理の転職では、これまでどのような現場を担当してきたのかを具体的に説明することが重要です。

企業は応募者がどの程度の経験やスキルを持っているのかを重視するため、担当した工事の規模や役割、成果などを明確に伝えるとアピールになります。

例えば、「マンション建設の現場で工程管理を担当した」「現場代理人として工事全体を管理した」「安全管理の改善に取り組み事故ゼロを達成した」など、具体的なエピソードを交えて説明すると説得力が高まります。

さらに、担当した建物の種類（住宅・商業施設・公共施設など）や工事金額、工期なども伝えることで、自分の経験レベルをより明確に示すことができます。

経験や実績を具体的にアピールすることで、企業に即戦力として評価されやすくなり、転職成功の可能性が高まります。

ポイント③自分のキャリアプランを明確にする

施工管理の転職を成功させるためには、将来どのようなキャリアを目指しているのかを明確にすることが大事です。

なぜなら企業は長く働いてくれる人材を求めているため、応募者がどのような目標を持っているのかを重視する傾向があるからです。

例えば、「施工管理として経験を積み、将来的には現場代理人として大規模工事を担当したい」「1級施工管理技士を取得してプロジェクト全体を管理できる人材になりたい」など、具体的な目標を示すと意欲が伝わりやすくなります。

また、自分のキャリアの方向性を整理することで転職先の企業選びもしやすくなったり、入社後のミスマッチを避けられるといったメリットもあります。

住宅中心の会社なのか、公共工事を多く扱う会社なのかによって求められるスキルは異なるため、自分の目標と合った企業を選ぶことが重要です。

施工管理からの転職は可能？他の職種でも転職できる理由について解説

現在施工管理の仕事をされている方の中には、経験を活かして別の職種に挑戦したいと考える方もいるはずです。

結論からいうと、施工管理からであっても異業種への転職は十分可能です。

なぜなら施工管理の仕事で培われる調整力やマネジメント能力は他の多くの職種でも高く評価されるスキルだからです。

施工管理では職人や設計担当、クライアントなど多くの関係者と連携しながら工事を進める必要があり、スケジュール管理や問題解決能力が自然と身につきます。

これらのスキルは営業職やプロジェクトマネジメント、事務職など幅広い職種で活かすことができます。

また、施工管理は責任の大きい仕事を任されることが多く、実務経験の価値が高い点も転職しやすい理由の一つです。

現場での経験を通じて、計画力やリスク管理能力、コミュニケーション力などが総合的に鍛えられるため、企業側から見ても即戦力として評価されやすい傾向があります。

特に不動産業界、建材メーカー、設備会社など、建設に関連する分野では知識や経験を活かしやすく、キャリアチェンジの選択肢が広がっています。

このように、施工管理で得られる汎用的なスキルと業界経験が評価されるため、他職種への転職も十分可能なのです。

施工管理からの転職におすすめの業種6選

施工管理からの転職する場合、先にも述べたように現場経験で培った連携力や工程管理のスキルが評価される可能性が高いため、異業種へも転職が可能です。

とくに「一級・二級施工管理技士」「建築士」「宅地建物取引士（宅建）」などを持っていれば、他職種でも重宝されます。

ここでは、施工管理の経験を活かしつつ、新たな環境で働ける6つの業種を紹介します。

ビル管理

ビル管理士とは、オフィスビルや商業施設などの大規模な建物において、設備の点検・保守や、環境衛生などを管理する仕事です。

施工管理からビル管理への転職が、おすすめの理由は次の通りです。

ビル管理は、次のような人に向いています。

施工管理からビル管理に転職すれば、施工管理で培ったスキルを活かしながら、より安定した働き方が実現できるでしょう。

ビル管理（ビルメンテナンス）の平均年収は、おおよそ350万円〜450万円程度が一般的な水準であり、ビル管理士などの上位資格を保有している場合は400万円〜500万円以上となるケースもあります。

設計事務所

設計事務所も施工管理からの転職先としておすすめです。

施工管理から設計事務所への転職が、おすすめの理由は次の通りです。

施工管理のように現場を知っている設計者は、現実的で施工しやすい図面をかけるので、設計事務所でも大変重宝されるでしょう。

設計事務所への転職は、次のような人に向いています。

設計業務はデスクワークの比重が大きく、体力的な負担が少ないため、将来的にも長く働きやすい環境が整っています。

施工管理で「もっとクリエイティブな仕事がしたい」と感じていた人には、設計事務所への転職が特におすすめです。

ちなみに設計事務所での施工管理の平均年収は、一般的に450万〜650万円程度が相場です。

大手ゼネコンや組織設計事務所では600万〜800万円以上、工務店などでは350万円〜と幅広く、1級建築施工管理技士の資格や実務経験によって年収は大きく変わってきます。

建設業経理士

建設業経理士とは、建設業特有の軽々処理や原価管理、財務諸表の作成などをする専門的な職種です。

施工管理から建設業経理士への転職が、おすすめの理由は次の通りです。

建設業経理士への転職は、次のような人に向いています。

施工管理と経理の両方に詳しい人は、会社の中でもとても珍しく貴重な存在です。

施工管理から建設業経理士に転職すれば、現場とお金の両方に精通した人材として活躍できるでしょう。

建設業経理士の年収は一般的に約300万円〜600万円程度が相場であり、2級保持者で中小企業なら400万円前後、大手ゼネコンや1級保持者、管理職になると600万円〜800万円以上の高年収も狙えます。

CADオペレーター

CADオペレーターは、CAD（コンピュータ支援設計）ソフトを使って、設計士やデザイナーの指示に従い、建築物・機械・電気製品などの設計図や図面を作成・修正・管理する仕事です。

施工管理からCADオペレーターへの転職が、おすすめの理由は次の通りです。

CADオペレーターへの転職は、次のような人に向いています。

施工管理としての経験を活かしつつ、働きやすい環境で働きたい方にとって、CADオペレーターは魅力的な職種です。

CADオペレーターの平均年収は約400万〜450万円台で推移し、日本の平均年収と比較するとほぼ同水準からやや低いレベルです。

経験年数、専門スキル（3D CAD・BIM）、業界、雇用形態（派遣、契約）により年収に大きな幅があります。

建設コンサルタント

建設コンサルタントとは、公共事業や民間開発における設計・調査・施工計画などを専門的に支援する仕事です。

施工管理から建設コンサルタントへの転職が、おすすめの理由は次の通りです。

建設コンサルタントへの転職は、次のような人に向いています。

建設コンサルタントは施工管理の経験を活かしながら、より上流の工程に携われるやりがいのある仕事です。

建設コンサルタントの平均年収はおおよそ500万円〜550万円程度で、大手企業では900万円を超えるケースも多く、年齢や規模、役職によって差が大きく技術士などの資格保有者は年収1,000万円以上も狙えます。

ディベロッパー

ディベロッパーとは、土地を開発して住宅や商業施設などを企画・開発・販売する職種です。

施工管理からディベロッパーへの転職が、おすすめの理由は次の通りです。

ディベロッパーへの転職は、次のような人に向いています。

施工管理からディベロッパーに転職すれば、現場の工程管理や建築の基礎知識をそのまま活かせます。

ディベロッパー（不動産開発）の平均年収は非常に高く、大手総合ディベロッパーでは1,000万円〜1,500万円を超える企業も珍しくありません。

業界全体の平均は1,000万円近いデータもあれば、中堅・マンションディベロッパーを含めた平均は700万円前後のデータもあります。

ディベロッパーは若手でも高年収が期待でき、30代前半で1,000万円を超えるケースも。

「発注者側として働きたい」という思いがある方は、施工管理からディベロッパーへの転職がおすすめです。

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施工管理から他業種に転職を希望する場合には、自己分析とスキルの見直しから始めてみてください。

施工管理で培ったスキルや経験は、他業種でも活かせる場合が多いので、転職に活かせる強みが見つかるでしょう。

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住所	〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング5F
厚生労働省事業者届出番号	51-募-000945

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